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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison située à Chatou 132 m² au sol et 94 M² Carrez - Jardin dSituée dans le BAS DE CHATOU, à seulement 10 minutes à pied du RER, des commerces et à 6 minutes des écoles, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 982 €/mois | 30 248 €/mois | 838 488 € | 86 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 327 €/mois | 22 203 €/mois | 879 240 € | 127 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 954 000 € | 202 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 321 €/mois | 13 094 €/mois | 1 037 040 € | 285 404 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 1 122 900 € | 371 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATOU ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATOU
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780 000 € | 6 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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780 000 € | 6 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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785 000 € | 6 085 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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790 000 € | 5 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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798 000 € | 5 182 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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798 000 € | 5 182 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATOU
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799 000 € | 4 994 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T9 CHATOU
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799 000 € | 5 362 € | 149 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATOU
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799 000 € | 5 362 € | 149 m² | 9 | Voir |
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T8 CHATOU
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799 000 € | 4 994 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATOU
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799 000 € | 6 549 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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800 000 € | 5 195 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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808 000 € | 5 771 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATOU
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747 000 € | 5 047 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATOU
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746 000 € | 5 217 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Av Du Mal Joffre | 1 422 000 € | 144 m² | 9 875 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Charles Vaillant | 1 274 400 € | 140 m² | 9 103 € |
| 22/05/2025 | 29 Rue Des Guipieres | 792 000 € | 141 m² | 5 617 € |
| 30/04/2025 | 4b Rue De Panafieu | 726 000 € | 108 m² | 6 722 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Garennes | 1 008 480 € | 149 m² | 6 768 € |
| 29/04/2025 | 98 Rue Des Sablons | 528 000 € | 118 m² | 4 475 € |
| 14/04/2025 | 40 Rue Des Landes | 849 100 € | 120 m² | 7 076 € |
| 28/03/2025 | 5ter Che De Bellevue | 818 900 € | 123 m² | 6 658 € |
| 24/03/2025 | 16 Av Du Gen Sarrail | 1 483 500 € | 115 m² | 12 900 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Des Garennes | 1 075 000 € | 137 m² | 7 847 € |
| 14/02/2025 | 39b Rue Des Landes | 822 000 € | 121 m² | 6 793 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Napoleon Ancelin | 600 000 € | 127 m² | 4 724 € |
| 27/01/2025 | 69 Rue Du Lieutenant Ricard | 735 000 € | 105 m² | 7 000 € |
| 13/01/2025 | 30 Av Du Traite De Rome | 569 000 € | 105 m² | 5 419 € |
| 02/01/2025 | 51 Av De Verdun | 602 000 € | 115 m² | 5 235 € |