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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de 5 piècesEXCLUSIVITE : Découvrez cette belle maison de 130m² en pierre datant de 1850, située dans les bas de Chatou. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 148 €/mois | 30 752 €/mois | 852 432 € | 88 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 449 €/mois | 22 573 €/mois | 893 880 € | 129 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 388 €/mois | 16 327 €/mois | 969 840 € | 205 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 1 054 080 € | 289 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 1 141 500 € | 377 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYwfe Actuel
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795 000 € | - |
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#a5Jgh
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850 000 € | +6,9% |
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#aZIJw
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795 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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785 000 € | 6 085 € | 129 m² | 6 | Voir |
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785 000 € | 6 331 € | 124 m² | 5 | Voir |
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808 000 € | 5 771 € | 140 m² | 6 | Voir |
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782 000 € | 5 924 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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780 000 € | 6 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Av Du Mal Joffre | 1 422 000 € | 144 m² | 9 875 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Charles Vaillant | 1 274 400 € | 140 m² | 9 103 € |
| 22/05/2025 | 29 Rue Des Guipieres | 792 000 € | 141 m² | 5 617 € |
| 30/04/2025 | 4b Rue De Panafieu | 726 000 € | 108 m² | 6 722 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Garennes | 1 008 480 € | 149 m² | 6 768 € |
| 29/04/2025 | 98 Rue Des Sablons | 528 000 € | 118 m² | 4 475 € |
| 14/04/2025 | 40 Rue Des Landes | 849 100 € | 120 m² | 7 076 € |
| 28/03/2025 | 5ter Che De Bellevue | 818 900 € | 123 m² | 6 658 € |
| 24/03/2025 | 16 Av Du Gen Sarrail | 1 483 500 € | 115 m² | 12 900 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Des Garennes | 1 075 000 € | 137 m² | 7 847 € |
| 14/02/2025 | 39b Rue Des Landes | 822 000 € | 121 m² | 6 793 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Napoleon Ancelin | 600 000 € | 127 m² | 4 724 € |
| 27/01/2025 | 69 Rue Du Lieutenant Ricard | 735 000 € | 105 m² | 7 000 € |
| 13/01/2025 | 30 Av Du Traite De Rome | 569 000 € | 105 m² | 5 419 € |
| 02/01/2025 | 51 Av De Verdun | 602 000 € | 115 m² | 5 235 € |