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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
– MAISON – PARC DE CHATOU, 78400. est fier de vous présenter cette magnifique maison familiale située au cœur du lotissement très recherché du Parc de Chatou, offrant un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 696 €/mois | 38 473 €/mois | 1 066 464 € | 110 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 319 €/mois | 28 239 €/mois | 1 118 280 € | 162 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 740 €/mois | 20 424 €/mois | 1 213 200 € | 257 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 495 €/mois | 16 652 €/mois | 1 318 800 € | 362 882 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 1 428 000 € | 472 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATOU ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATOU
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1 025 000 € | 7 321 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 025 000 € | 7 321 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 045 000 € | 6 875 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 045 000 € | 6 875 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATOU
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945 000 € | 5 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATOU
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1 045 000 € | 6 875 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATOU
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945 000 € | 5 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 045 000 € | 6 875 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATOU
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945 000 € | 7 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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940 000 € | 7 121 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 050 000 € | 6 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATOU
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940 000 € | 6 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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940 000 € | 7 121 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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940 000 € | 6 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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940 000 € | 7 121 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Av Du Mal Joffre | 1 422 000 € | 144 m² | 9 875 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Charles Vaillant | 1 274 400 € | 140 m² | 9 103 € |
| 22/05/2025 | 29 Rue Des Guipieres | 792 000 € | 141 m² | 5 617 € |
| 30/04/2025 | 4b Rue De Panafieu | 726 000 € | 108 m² | 6 722 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Garennes | 1 008 480 € | 149 m² | 6 768 € |
| 29/04/2025 | 98 Rue Des Sablons | 528 000 € | 118 m² | 4 475 € |
| 14/04/2025 | 40 Rue Des Landes | 849 100 € | 120 m² | 7 076 € |
| 11/04/2025 | 5 Av Des Jasmins | 1 277 000 € | 103 m² | 12 398 € |
| 28/03/2025 | 5ter Che De Bellevue | 818 900 € | 123 m² | 6 658 € |
| 24/03/2025 | 16 Av Du Gen Sarrail | 1 483 500 € | 115 m² | 12 900 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Des Garennes | 1 075 000 € | 137 m² | 7 847 € |
| 14/02/2025 | 39b Rue Des Landes | 822 000 € | 121 m² | 6 793 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Napoleon Ancelin | 600 000 € | 127 m² | 4 724 € |
| 27/01/2025 | 69 Rue Du Lieutenant Ricard | 735 000 € | 105 m² | 7 000 € |
| 13/01/2025 | 30 Av Du Traite De Rome | 569 000 € | 105 m² | 5 419 € |