Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Appartement Chatou 3 pièce(s) 77 m²Situé à 15 minutes du RER A, dans une résidence sécurisée, arborée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement 3 pièces e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 903 €/mois | 17 888 €/mois | 495 852 € | 51 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 519 960 € | 75 486 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 564 120 € | 119 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 613 200 € | 168 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 663 900 € | 219 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATOU ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUTRI Actuel
|
462 000 € | - |
|
#aJ4Nk
|
462 000 € | - |
|
#aUGp9
|
448 000 € | -3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATOU
|
460 000 € | 5 823 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
460 000 € | 5 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
465 000 € | 5 000 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
470 000 € | 5 109 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
472 000 € | 6 293 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
472 000 € | 6 293 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
450 000 € | 4 688 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
475 000 € | 5 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
475 000 € | 5 108 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
475 000 € | 5 163 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
442 500 € | 6 062 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
442 500 € | 6 062 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
483 000 € | 5 616 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue De La Paroisse | 338 000 € | 70 m² | 4 829 € |
| 10/06/2025 | 22 Av Guy De Maupassant | 267 500 € | 72 m² | 3 715 € |
| 20/05/2025 | 28 Rue Auguste Renoir | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Sahune | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 28/04/2025 | 137 Rue Des Landes | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 26/03/2025 | 225 Rue Des Landes | 251 000 € | 64 m² | 3 922 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De La Voie Poissonniere | 354 100 € | 82 m² | 4 318 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Du Sentier | 287 000 € | 60 m² | 4 783 € |
| 07/03/2025 | 129b Rte De Maisons | 236 500 € | 65 m² | 3 638 € |
| 04/03/2025 | 9 Pl Du Gen De Gaulle | 563 000 € | 84 m² | 6 702 € |
| 28/02/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 294 400 € | 72 m² | 4 089 € |
| 25/02/2025 | 18 Av Gambetta | 331 300 € | 66 m² | 5 020 € |
| 13/02/2025 | 1 Pl Des Remparts | 301 800 € | 69 m² | 4 374 € |
| 12/02/2025 | 20 Av Du Gen Sarrail | 447 500 € | 97 m² | 4 613 € |
| 12/02/2025 | 225 Rue Des Landes | 305 591 € | 61 m² | 5 010 € |