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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Appartement Chatou 4 pièces 92.22 m²QUARTIER DE L'EUROPE Dans une résidence récente et sécurisée des années 2000, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 4 pi...
15 Avenue de l’Europe 78400 Chatou
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATOU ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATOU
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T4 CHATOU
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T4 CHATOU
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472 500 € | 4 257 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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472 500 € | 4 257 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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472 500 € | 4 257 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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472 500 € | 4 257 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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470 000 € | 5 109 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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483 000 € | 5 616 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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483 000 € | 5 616 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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T4 CHATOU
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465 000 € | 4 604 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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T4 CHATOU
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465 000 € | 5 000 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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499 000 € | 5 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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499 000 € | 5 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 22 Av Guy De Maupassant | 267 500 € | 72 m² | 3 715 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De La Voie Poissonniere | 354 100 € | 82 m² | 4 318 € |
| 04/03/2025 | 9 Pl Du Gen De Gaulle | 563 000 € | 84 m² | 6 702 € |
| 28/02/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 294 400 € | 72 m² | 4 089 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Du Mal Foch | 497 560 € | 98 m² | 5 077 € |
| 12/02/2025 | 20 Av Du Gen Sarrail | 447 500 € | 97 m² | 4 613 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 315 120 € | 80 m² | 3 939 € |
| 17/01/2025 | 5b Av D Aligre | 503 000 € | 90 m² | 5 589 € |
| 13/01/2025 | 7b Av Guy De Maupassant | 350 500 € | 77 m² | 4 552 € |
| 20/12/2024 | 30 Av Guy De Maupassant | 282 700 € | 82 m² | 3 448 € |
| 12/12/2024 | 7 Av Du Mal Foch | 562 000 € | 98 m² | 5 735 € |
| 27/11/2024 | 20a Rue De L Avenir | 291 800 € | 79 m² | 3 694 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue De La Paroisse | 435 200 € | 86 m² | 5 060 € |
| 15/11/2024 | 2 Pl Des Marguilliers | 406 930 € | 86 m² | 4 732 € |
| 14/11/2024 | 12 Pl Maurice Berteaux | 510 835 € | 87 m² | 5 872 € |