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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 227 m²
Maison - Chatou - 5 chambres - jardin.Bas de Chatou, limite Vésinet. Quartier Brimont. Charmante maison à vendre d'une surface habitable de 227m² (192m² Carrez) construite sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 394 €/mois | 49 679 €/mois | 1 377 096 € | 142 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 034 €/mois | 36 467 €/mois | 1 444 080 € | 209 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 704 €/mois | 26 376 €/mois | 1 566 720 € | 332 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 096 €/mois | 21 503 €/mois | 1 703 040 € | 468 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 147 €/mois | 18 627 €/mois | 1 844 100 € | 609 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHATOU ↗ +5.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNlOt Actuel
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1 285 000 € | - |
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#aE4W7
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1 285 000 € | - |
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#aERsP
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1 285 000 € | - |
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#aEXYf
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1 285 000 € | - |
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#aIGG8
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1 285 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATOU
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1 285 000 € | 5 661 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T10 CHATOU
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1 290 000 € | 5 139 € | 251 m² | 10 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 295 000 € | 5 329 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 295 000 € | 5 329 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 350 000 € | 6 308 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 350 000 € | 6 308 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 350 000 € | 6 308 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T9 CHATOU
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1 196 000 € | 5 563 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATOU
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1 196 000 € | 5 563 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 150 000 € | 4 733 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 150 000 € | 4 733 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 150 000 € | 4 733 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 150 000 € | 4 733 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 150 000 € | 4 733 € | 243 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Garennes | 1 940 750 € | 200 m² | 9 704 € |
| 29/04/2025 | 36 Che De Bellevue | 933 745 € | 183 m² | 5 102 € |
| 31/03/2025 | 14 All Du Mouille Fetu | 1 367 380 € | 184 m² | 7 431 € |
| 05/02/2025 | 47 Rte Du Vesinet | 1 060 870 € | 196 m² | 5 413 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Ricard | 1 336 600 € | 215 m² | 6 217 € |
| 06/09/2024 | 38 Rue Georges Clemenceau | 1 531 500 € | 189 m² | 8 103 € |
| 11/07/2024 | 31 Che De Cormeilles | 762 800 € | 185 m² | 4 123 € |
| 10/07/2024 | 5ter Rue Georges Clemenceau | 1 571 427 € | 182 m² | 8 634 € |
| 28/06/2024 | 10b Rue Henri Penon | 1 800 000 € | 220 m² | 8 182 € |
| 07/03/2024 | 7 Av Des 27 Martyrs | 2 510 260 € | 255 m² | 9 844 € |
| 05/03/2024 | 178b Rte De Carrieres S Seine | 1 142 600 € | 226 m² | 5 056 € |
| 27/12/2023 | 3 Rue De Jussieu | 1 583 200 € | 185 m² | 8 558 € |
| 30/11/2023 | 97b Av Gambetta | 820 000 € | 200 m² | 4 100 € |
| 03/08/2023 | 15 Av De La Faisanderie | 1 287 600 € | 189 m² | 6 813 € |
| 07/07/2023 | 12 Av Rubens | 2 237 950 € | 260 m² | 8 608 € |