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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 215 m²
EXCLUSIVITÉ À VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Aux portes du Vésinet, dans un quartier résidentiel recherché de Chatou, maison familiale au calme, édifiée sur un terrain paysager de 680 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 260 €/mois | 46 242 €/mois | 1 281 840 € | 132 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 202 €/mois | 33 945 €/mois | 1 344 240 € | 195 209 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 102 €/mois | 24 552 €/mois | 1 458 360 € | 309 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 605 €/mois | 20 015 €/mois | 1 585 200 € | 436 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 722 €/mois | 17 339 €/mois | 1 716 600 € | 567 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 9pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 All Des Magnolias | 1 195 000 € | 173 m² | 6 908 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Garennes | 1 940 750 € | 200 m² | 9 704 € |
| 29/04/2025 | 36 Che De Bellevue | 933 745 € | 183 m² | 5 102 € |
| 17/04/2025 | 16 Av De Brimont | 1 836 800 € | 176 m² | 10 436 € |
| 31/03/2025 | 14 All Du Mouille Fetu | 1 367 380 € | 184 m² | 7 431 € |
| 05/02/2025 | 47 Rte Du Vesinet | 1 060 870 € | 196 m² | 5 413 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Ricard | 1 336 600 € | 215 m² | 6 217 € |
| 30/09/2024 | 27 Av Du Mal Joffre | 1 420 000 € | 179 m² | 7 933 € |
| 06/09/2024 | 38 Rue Georges Clemenceau | 1 531 500 € | 189 m² | 8 103 € |
| 11/07/2024 | 31 Che De Cormeilles | 762 800 € | 185 m² | 4 123 € |
| 10/07/2024 | 5ter Rue Georges Clemenceau | 1 571 427 € | 182 m² | 8 634 € |
| 28/06/2024 | 10b Rue Henri Penon | 1 800 000 € | 220 m² | 8 182 € |
| 23/04/2024 | 3 Rue Pasteur | 1 319 360 € | 178 m² | 7 412 € |
| 07/03/2024 | 7 Av Des 27 Martyrs | 2 510 260 € | 255 m² | 9 844 € |
| 05/03/2024 | 178b Rte De Carrieres S Seine | 1 142 600 € | 226 m² | 5 056 € |