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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison vendre Ch tonnayHonoraires la charge du vendeur. Classe nergie F, Classe climat C Logement consommation nerg tique excessive. Montant estim des d penses annuelles d' nergie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATONNAY ↘ -9.3% sur 15 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATONNAY
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298 000 € | 2 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTAS
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTAS
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATONNAY
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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293 000 € | 2 570 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATONNAY
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 STE ANNE SUR GERVONDE
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285 000 € | 1 875 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE DE MARC
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE DE MARC
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE DE MARC
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 123 Rte De La Plaine | 100 300 € | 100 m² | 1 003 € |
| 19/12/2024 | 4 Lot Les Delphines | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 17/12/2024 | 30 Imp Des Delphines | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 04/10/2024 | 320 Rue Des Tisserands | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 07/08/2024 | 1357 Rte De Champier | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 24/05/2024 | 57 Rte Des Alpes | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 07/05/2024 | 70 All Des Sequoias | 231 000 € | 101 m² | 2 287 € |
| 16/04/2024 | 24 Rte Des Alpes | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 28/02/2024 | 189 Rte Du Bas Mollard | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 31/01/2024 | 1040 Che De Mollandrin | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 11/07/2023 | 838 Mte Des Bois | 354 000 € | 106 m² | 3 340 € |
| 30/06/2023 | 1329 Rte De Champier | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 25/05/2023 | 195 Rte Des Frenes | 307 900 € | 113 m² | 2 725 € |
| 24/03/2023 | 9 Rue Ste Colombe | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |