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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Maison à vendre de type 5 sur la commune d'ArtasVotre agence Orpi à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette maison de village sur la charmante commune d'Artas (15 m...
251 Chemin du Cinquin 38440 Artas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARTAS ↗ +3.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARTAS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARTAS
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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312 000 € | 1 733 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 STE ANNE SUR GERVONDE
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285 000 € | 1 875 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR DE MARC
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR DE MARC
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 1550 Che De La Grande Foret | 271 300 € | 175 m² | 1 550 € |
| 23/02/2024 | 28 Che Des Granges | 195 000 € | 145 m² | 1 345 € |
| 27/10/2023 | 220 Rue Du Stade | 330 000 € | 167 m² | 1 976 € |
| 04/08/2023 | 1810 Che Du Barroz | 375 750 € | 126 m² | 2 982 € |
| 30/06/2023 | 1461 Che De Fayardon | 334 200 € | 126 m² | 2 652 € |
| 15/06/2023 | 28 Che Des Granges | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |