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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
T 6 PARC ANDRÉ MALRAUX/CHATILLON CENTRE/VILLA DES PAROSEAUX/DernDernier étage terrasse vue sur Paris et la Tour Eiffel, situé à 100 Mètres de la station du Tramway et à 200 Mètres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 750 €/mois | 17 424 €/mois | 483 000 € | 50 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 506 520 € | 73 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 549 540 € | 116 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 597 360 € | 164 388 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 213 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATILLON
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450 000 € | 6 164 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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449 000 € | 6 603 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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449 000 € | 6 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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449 000 € | 6 236 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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449 000 € | 6 236 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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455 000 € | 6 408 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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441 000 € | 5 959 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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465 000 € | 7 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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468 000 € | 6 411 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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468 000 € | 6 411 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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469 000 € | 7 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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470 000 € | 6 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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430 000 € | 5 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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429 000 € | 7 033 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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429 000 € | 6 042 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 Av Saint Exupery | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Beranger | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Gabriel Peri | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue De Fontenay | 278 075 € | 46 m² | 6 045 € |
| 15/04/2025 | 32 Av De La Republique | 335 300 € | 52 m² | 6 448 € |
| 11/04/2025 | 35 Av De Paris | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 11/04/2025 | 1 All Edgar Brandt | 358 350 € | 56 m² | 6 399 € |
| 31/03/2025 | 18 Bd De La Liberte | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Epargne | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Gabriel Peri | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Francois Pinson | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 19/03/2025 | 78 Av De Paris | 304 000 € | 81 m² | 3 753 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 366 970 € | 62 m² | 5 919 € |
| 13/03/2025 | 169 Av De Paris | 340 000 € | 47 m² | 7 234 € |
| 11/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 318 071 € | 72 m² | 4 418 € |