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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Situé dans une résidence de standing très prisée, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié en plein cœur historique, à deux pas du Parc des Sarments. Toutes les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 814 €/mois | 17 618 €/mois | 488 376 € | 50 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 268 €/mois | 12 933 €/mois | 512 160 € | 74 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 555 660 € | 117 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 603 840 € | 166 075 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 216 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATILLON
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450 000 € | 6 164 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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460 000 € | 5 227 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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449 000 € | 6 603 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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449 000 € | 5 221 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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449 000 € | 6 236 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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449 000 € | 6 236 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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468 000 € | 6 411 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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468 000 € | 6 411 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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441 000 € | 5 959 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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470 000 € | 6 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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473 760 € | 6 490 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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473 760 € | 6 490 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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473 760 € | 6 490 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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473 760 € | 6 490 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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473 760 € | 6 490 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 Av Saint Exupery | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Gabriel Peri | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € |
| 15/04/2025 | 32 Av De La Republique | 335 300 € | 52 m² | 6 448 € |
| 11/04/2025 | 35 Av De Paris | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 11/04/2025 | 1 All Edgar Brandt | 358 350 € | 56 m² | 6 399 € |
| 31/03/2025 | 18 Bd De La Liberte | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Epargne | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Gabriel Peri | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Francois Pinson | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 26/03/2025 | 1 Av De Verdun | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 19/03/2025 | 78 Av De Paris | 304 000 € | 81 m² | 3 753 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 366 970 € | 62 m² | 5 919 € |
| 11/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 318 071 € | 72 m² | 4 418 € |
| 03/03/2025 | 70 Av De Verdun | 317 000 € | 63 m² | 5 032 € |
| 26/02/2025 | 18 Bd De La Liberte | 272 000 € | 58 m² | 4 690 € |