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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
iad France - Samia Appraoui vous propose: Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Châtillon, au sein d’une voie privée, cette maison offre un cadre de vie privilégié, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 416 €/mois | 25 503 €/mois | 706 944 € | 73 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 177 €/mois | 18 718 €/mois | 741 240 € | 107 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 804 240 € | 170 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 874 320 € | 240 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 946 500 € | 312 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATILLON
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659 000 € | 6 102 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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659 000 € | 6 102 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON
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657 000 € | 6 140 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON
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657 000 € | 6 140 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON
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657 000 € | 6 083 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 CHATILLON
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648 000 € | 5 492 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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648 000 € | 5 492 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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675 000 € | 5 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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675 000 € | 5 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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675 000 € | 5 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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676 000 € | 5 452 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON
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640 000 € | 5 120 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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640 000 € | 5 120 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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640 000 € | 5 120 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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640 000 € | 5 120 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 14 Rue Francois Pinson | 853 000 € | 117 m² | 7 291 € |
| 27/05/2025 | 86 Rue Jean Jaures | 692 000 € | 100 m² | 6 920 € |
| 23/05/2025 | 35 Rue Jean Jaures | 615 000 € | 110 m² | 5 591 € |
| 22/05/2025 | 93 Rue Gay Lussac | 817 000 € | 108 m² | 7 565 € |
| 31/03/2025 | 119 Rue Lasegue | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Gay Lussac | 625 000 € | 89 m² | 7 022 € |
| 29/01/2025 | 80 Bd De Vanves | 775 000 € | 124 m² | 6 250 € |
| 09/01/2025 | 37b Av De La Paix | 771 000 € | 104 m² | 7 413 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue Des Fauvettes | 663 500 € | 107 m² | 6 201 € |
| 11/12/2024 | 20 Rue Beranger | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 03/12/2024 | 37 Rue Des Fauvettes | 591 450 € | 102 m² | 5 799 € |
| 31/07/2024 | 47 Rue Ampere | 705 000 € | 103 m² | 6 845 € |
| 19/07/2024 | 2q Rue Jeanne Hachette | 710 000 € | 91 m² | 7 802 € |
| 09/07/2024 | 1 Av Amelie | 930 000 € | 129 m² | 7 209 € |
| 14/06/2024 | 41ter Rue Pierre Brossolette | 750 000 € | 118 m² | 6 356 € |