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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 632 €/mois | 26 158 €/mois | 725 088 € | 75 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 336 €/mois | 19 200 €/mois | 760 320 € | 110 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 824 940 € | 174 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 896 640 € | 246 665 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 971 100 € | 321 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON
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675 000 € | 5 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON
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680 000 € | 4 626 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATILLON
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680 000 € | 5 484 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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680 000 € | 5 484 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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690 000 € | 5 847 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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690 000 € | 6 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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694 000 € | 5 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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694 000 € | 5 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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694 000 € | 5 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATILLON
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699 000 € | 5 336 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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699 000 € | 5 336 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATILLON
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699 000 € | 5 419 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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720 000 € | 5 625 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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720 000 € | 5 625 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 14 Rue Francois Pinson | 853 000 € | 117 m² | 7 291 € |
| 27/05/2025 | 86 Rue Jean Jaures | 692 000 € | 100 m² | 6 920 € |
| 23/05/2025 | 35 Rue Jean Jaures | 615 000 € | 110 m² | 5 591 € |
| 22/05/2025 | 93 Rue Gay Lussac | 817 000 € | 108 m² | 7 565 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue Ampere | 810 773 € | 135 m² | 6 006 € |
| 31/03/2025 | 119 Rue Lasegue | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 29/01/2025 | 80 Bd De Vanves | 775 000 € | 124 m² | 6 250 € |
| 09/01/2025 | 37b Av De La Paix | 771 000 € | 104 m² | 7 413 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue Des Fauvettes | 663 500 € | 107 m² | 6 201 € |
| 11/12/2024 | 20 Rue Beranger | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 03/12/2024 | 37 Rue Des Fauvettes | 591 450 € | 102 m² | 5 799 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue Pasteur | 372 000 € | 130 m² | 2 862 € |
| 31/07/2024 | 47 Rue Ampere | 705 000 € | 103 m² | 6 845 € |
| 09/07/2024 | 1 Av Amelie | 930 000 € | 129 m² | 7 209 € |
| 24/06/2024 | 14ter Rue Hoche | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |