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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Appartement très calmeSitué au 1er étage d'une résidence sécurisée, très calme et soigneusement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour concilier sér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 150 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATILLON
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315 000 € | 5 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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315 000 € | 5 943 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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316 000 € | 5 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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310 000 € | 5 636 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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310 000 € | 5 636 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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325 000 € | 5 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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328 000 € | 5 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 236 000 € | 35 m² | 6 743 € |
| 18/06/2025 | 12 Av Saint Exupery | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 23/05/2025 | 14 Av Saint Exupery | 282 000 € | 37 m² | 7 622 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Beranger | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 21/05/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 282 660 € | 38 m² | 7 438 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Gabriel Peri | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue De Fontenay | 278 075 € | 46 m² | 6 045 € |
| 15/04/2025 | 32 Av De La Republique | 335 300 € | 52 m² | 6 448 € |
| 11/04/2025 | 1 All Edgar Brandt | 358 350 € | 56 m² | 6 399 € |
| 31/03/2025 | 18 Bd De La Liberte | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Epargne | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 366 970 € | 62 m² | 5 919 € |
| 13/03/2025 | 169 Av De Paris | 340 000 € | 47 m² | 7 234 € |
| 11/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 318 071 € | 72 m² | 4 418 € |