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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement Chatillon 4 pièce(s) 63.57 m²EXCLUSIVITE , Agence immobilière à Châtillon. Nous vous proposons à la vente dans un secteur pavillonnaire au calme, proche de la gare de C...
56 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 150 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATILLON
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316 000 € | 5 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 4 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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307 400 € | 4 588 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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307 400 € | 4 588 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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324 000 € | 4 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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324 000 € | 4 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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325 000 € | 4 514 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 Av Saint Exupery | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Beranger | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Gabriel Peri | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue De Fontenay | 278 075 € | 46 m² | 6 045 € |
| 15/04/2025 | 32 Av De La Republique | 335 300 € | 52 m² | 6 448 € |
| 11/04/2025 | 35 Av De Paris | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 11/04/2025 | 1 All Edgar Brandt | 358 350 € | 56 m² | 6 399 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Gabriel Peri | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 31/03/2025 | 18 Bd De La Liberte | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Epargne | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Francois Pinson | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 19/03/2025 | 78 Av De Paris | 304 000 € | 81 m² | 3 753 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 366 970 € | 62 m² | 5 919 € |
| 13/03/2025 | 169 Av De Paris | 340 000 € | 47 m² | 7 234 € |