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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Appartement de 4 pièces à Châtillon - Tram Division Leclerc Appartement lumineux, comprenant une entrée, un salon avec balcon, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, un d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHATILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATILLON
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324 000 € | 4 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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329 000 € | 3 739 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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333 000 € | 4 061 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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335 000 € | 4 085 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON
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340 000 € | 5 075 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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340 000 € | 5 075 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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342 500 € | 4 964 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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345 000 € | 4 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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299 900 € | 3 657 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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299 900 € | 3 657 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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285 000 € | 4 130 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 Av Saint Exupery | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 15/04/2025 | 32 Av De La Republique | 335 300 € | 52 m² | 6 448 € |
| 11/04/2025 | 35 Av De Paris | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 11/04/2025 | 1 All Edgar Brandt | 358 350 € | 56 m² | 6 399 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Gabriel Peri | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 31/03/2025 | 18 Bd De La Liberte | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Epargne | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Francois Pinson | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 26/03/2025 | 1 Av De Verdun | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 19/03/2025 | 78 Av De Paris | 304 000 € | 81 m² | 3 753 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 366 970 € | 62 m² | 5 919 € |
| 11/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 318 071 € | 72 m² | 4 418 € |
| 03/03/2025 | 70 Av De Verdun | 317 000 € | 63 m² | 5 032 € |
| 26/02/2025 | 18 Bd De La Liberte | 272 000 € | 58 m² | 4 690 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue Etienne Deforges | 328 000 € | 57 m² | 5 754 € |