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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Marc vous propose CHEZ ce bien dans un quartier résidentiel, mitoyen d'un côté. Vous retrouverez, une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une véranda chauffée pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 140 364 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 63 194 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TARGE
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127 500 € | 1 081 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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127 500 € | 1 081 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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125 000 € | 1 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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125 000 € | 1 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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123 500 € | 1 235 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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123 500 € | 1 235 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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122 500 € | 1 225 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGE
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122 200 € | 1 222 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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122 200 € | 1 222 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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137 200 € | 1 236 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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137 200 € | 1 386 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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137 800 € | 1 312 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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138 000 € | 1 211 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Janine Milet | 123 000 € | 83 m² | 1 482 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Moliere | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 21/05/2025 | 5 Imp Des Moineaux | 171 640 € | 89 m² | 1 929 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Raymond Peynet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Marcel Dumas | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 25/04/2025 | 31 Les Marottes | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 23/04/2025 | 18 Res Maxime Dumoulin | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue De La Charnoire | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 08/04/2025 | 17b Rue De La Bastille | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 07/04/2025 | 10 Rue Maurice Vlaminck | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 03/04/2025 | 44 Rue Des Loges | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Stendhal | 85 000 € | 87 m² | 977 € |