Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison Chatellerault 5 pièces 114 m².Chez Laurine vous propose de découvrir cette maison individuelle construite dans les années 50 située dans le secteur EST de Châtellerault. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTRAN
|
139 900 € | 1 128 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTRAN
|
135 000 € | 1 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
129 900 € | 1 023 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
127 500 € | 1 081 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
148 500 € | 1 291 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
148 900 € | 1 172 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
148 900 € | 1 172 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
148 900 € | 1 172 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANTRAN
|
149 000 € | 1 330 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
125 000 € | 984 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
122 000 € | 1 017 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
121 800 € | 990 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
119 500 € | 996 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARGE
|
119 200 € | 1 084 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Raymond Peynet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 25/04/2025 | 31 Les Marottes | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 23/04/2025 | 18 Res Maxime Dumoulin | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue De La Charnoire | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 08/04/2025 | 17b Rue De La Bastille | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 07/04/2025 | 10 Rue Maurice Vlaminck | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Romain Rolland | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 28/03/2025 | 5 Res Des Bordes | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Gerard Philipe | 138 500 € | 94 m² | 1 473 € |
| 10/03/2025 | 3 La Borde | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |