Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison de ville avec jardin, emplacement privilégié.Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles et centre commercial, cette charmante maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 218 568 € | 22 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 33 250 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 248 760 € | 52 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 270 240 € | 74 290 € | 3,40% |
| 25 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 292 800 € | 96 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATELLERAULT
|
202 600 € | 1 378 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
204 360 € | 1 449 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
204 750 € | 1 219 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARGE
|
204 750 € | 1 219 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
199 800 € | 1 116 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
199 800 € | 1 116 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
199 800 € | 1 116 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T6 TARGE
|
206 700 € | 1 223 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
208 000 € | 1 387 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
208 000 € | 1 387 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
208 300 € | 1 488 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARGE
|
208 300 € | 1 488 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
209 000 € | 1 482 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
209 000 € | 1 331 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
209 500 € | 1 334 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De Colombiers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 26/03/2025 | 6b Che De La Bruyere | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 11/02/2025 | 23 Che De L'envigne | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 10/02/2025 | 62 Che Du Peu | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Maurice Bourgois | 255 000 € | 152 m² | 1 678 € |
| 09/12/2024 | 9 Imp Des Roitelets | 267 000 € | 128 m² | 2 086 € |
| 03/12/2024 | 13 Rue De La Roseraie | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Roseraie | 207 000 € | 161 m² | 1 286 € |
| 25/10/2024 | 40 Res Jules Verne | 215 000 € | 167 m² | 1 287 € |