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Maison à vendre 2 pièces CHATELLERAULT (86).CAPIFRANCE vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Châtellerault, plus précisément dans le secteur recherché d'Antoigné, une maiso...
120 Chemin du Verger à Antoigné 86100 Châtellerault
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 78 288 € | 8 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 82 080 € | 11 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 18 904 € | 3,30% |
| 20 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 96 960 € | 26 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 105 300 € | 35 104 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CHATELLERAULT ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atk6z Actuel
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71 500 € | - |
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#aotFm
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71 500 € | - |
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#ap0VL
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71 500 € | - |
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#audy1
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71 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATELLERAULT
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69 800 € | 1 246 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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69 000 € | 1 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
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67 200 € | 1 120 € | 60 m² | 2 | Voir |
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67 200 € | 1 120 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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67 000 € | 1 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 CHATELLERAULT
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65 000 € | 1 354 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATELLERAULT
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65 000 € | 1 354 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATELLERAULT
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65 000 € | 1 354 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 39 Rue De Terre Neuve | 20 000 € | 40 m² | 500 € |
| 04/12/2025 | 25 Av De La Croix Merlet | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 26/11/2025 | 12 Rue Clement Jannequin | 55 000 € | 58 m² | 948 € |
| 20/11/2025 | 56 Rue Rene Boylesve | 88 590 € | 68 m² | 1 303 € |
| 10/11/2025 | 121 Av Paul Painleve | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Chateau Fort | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 06/11/2025 | 5 Res La Sauvagere | 78 000 € | 58 m² | 1 345 € |
| 05/11/2025 | 17 Av De La Croix Merlet | 117 000 € | 66 m² | 1 773 € |
| 15/10/2025 | 32 Rue Clement Krebs | 85 250 € | 70 m² | 1 218 € |
| 14/10/2025 | 69 Rue Joseph Mergau | 69 000 € | 56 m² | 1 232 € |
| 13/10/2025 | 54 Rue De Colombiers | 102 000 € | 70 m² | 1 457 € |
| 10/10/2025 | 75 Rue General Reibel | 55 000 € | 61 m² | 902 € |
| 09/10/2025 | 24 Rue Des Moulins | 55 000 € | 45 m² | 1 222 € |
| 08/10/2025 | 35 Rue Aime Rasseteau | 171 500 € | 55 m² | 3 118 € |
| 07/10/2025 | 8 Pl Notre Dame | 275 750 € | 39 m² | 7 071 € |