Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
CENTRE VILLE de CHATELLERAULT -- MAISON F3 rénovée de 60m² -- comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée - salle à manger - wc -- Au 1er étage : palier - chambre -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATELLERAULT ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATELLERAULT
|
69 900 € | 1 059 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
69 900 € | 1 059 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
69 800 € | 1 246 € | 56 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
69 000 € | 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
69 000 € | 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAUVEUR
|
69 000 € | 1 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTRAN
|
69 000 € | 1 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
67 000 € | 1 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
65 000 € | 1 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
65 000 € | 1 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
65 000 € | 1 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARGE
|
65 000 € | 1 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Rue Marcel Prevost | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Mozart | 92 500 € | 57 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Ferdinand De Lesseps | 113 000 € | 68 m² | 1 662 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Marcel Dumas | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Leon Joany | 43 000 € | 73 m² | 589 € |
| 24/04/2025 | 99 Rte De Pleumartin | 66 000 € | 61 m² | 1 082 € |
| 09/04/2025 | 5 Imp Des Lilas | 146 850 € | 75 m² | 1 958 € |
| 08/04/2025 | 110 Av Camille Page | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 03/04/2025 | 21b Rue De Pouthume | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 03/04/2025 | 44 Rue Des Loges | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 31/03/2025 | 42 Av De Piffoux | 83 000 € | 57 m² | 1 456 € |
| 27/03/2025 | 97 Rue De La Renaitrie | 113 500 € | 69 m² | 1 645 € |
| 24/03/2025 | 18 Rue Elie Cartan | 81 840 € | 68 m² | 1 204 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De L'abbe Longer | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Leon Bredif | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |