217 500 €
T5
240 m²
CHATELGUYON
63140
-65%
vs marché
906
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit217 500 €
Maison • 5 pièces • 240 m²
CHATELGUYON (63140) • ouest-thermal
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
217 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 365 €
Prix net vendeur
209 135 €
Frais de notaire
+16 169 €
Émoluments
2 481 €
Droits & taxes
12 338 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
233 669 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
233 669 €
Capital à emprunter
233 669 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 27 922 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 251 160 € | 40 858 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 274 860 € | 64 558 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 90 898 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 119 098 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelguyon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
61% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELGUYON ↗ +13.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATELGUYON
|
217 500 € | 906 € | 240 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 240 m² à CHATELGUYON |
4 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 17 Rue Du Docteur Gubler | 523 915 € | 223 m² | 2 349 € |
| 20/12/2024 | 14 Av De Brocqueville | 327 000 € | 220 m² | 1 486 € |
| 02/08/2024 | 13 Rue De La Graviere Les Groslie | 479 000 € | 260 m² | 1 842 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Alfred Punett | 410 000 € | 240 m² | 1 708 € |