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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
CHÂTEL-GUYON - STUDIO 26M² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, au sein d'un immeuble de caractère LE GRAND HOTEL, bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 65 856 € | 7 690 € | 3,60% |
| 10 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 69 480 € | 11 314 € | 3,64% |
| 15 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 75 960 € | 17 794 € | 3,73% |
| 20 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 83 280 € | 25 114 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 33 034 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelguyon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATELGUYON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#cgyML Actuel
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59 000 € | - |
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#bNKw5
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59 000 € | - |
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#bO8Mj
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59 000 € | - |
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#bPYPB
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59 000 € | - |
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#bZlnN
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59 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CHATELGUYON
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59 000 € | 2 269 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à CHATELGUYON |
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T1 CHATELGUYON
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59 000 € | 2 269 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à CHATELGUYON |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 9001 Pl Brosson | 29 000 € | 16 m² | 1 813 € |
| 18/06/2026 | 19 Av Des Etats Unis | 59 552 € | 27 m² | 2 206 € |
| 16/06/2026 | 31 Av De Belgique | 79 220 € | 36 m² | 2 201 € |
| 16/06/2026 | 7 Av De Russie | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 10/06/2026 | 9001 Pl Brosson | 28 000 € | 16 m² | 1 750 € |
| 01/06/2026 | 9001 Pl Brosson | 61 000 € | 34 m² | 1 794 € |
| 21/05/2026 | 21 Av Des Etats Unis | 52 500 € | 22 m² | 2 386 € |
| 30/04/2026 | 13 Av De Belgique | 65 249 € | 36 m² | 1 812 € |
| 20/04/2026 | 13 Av De Belgique | 85 500 € | 35 m² | 2 443 € |
| 03/04/2026 | 2 Av De Brocqueville | 86 700 € | 36 m² | 2 408 € |
| 12/02/2026 | 19 Av Des Etats Unis | 67 399 € | 27 m² | 2 496 € |
| 09/02/2026 | 13 Av De Belgique | 71 000 € | 36 m² | 1 972 € |
| 30/01/2026 | 9001 Pl Brosson | 35 000 € | 28 m² | 1 250 € |
| 23/01/2026 | 29 Rue De L Hotel De Ville | 135 000 € | 30 m² | 4 500 € |
| 13/01/2026 | 11 Rue Alfred Punett | 68 780 € | 32 m² | 2 149 € |