379 000 €
T5
224 m²
CHATELGUYON
63140
-35%
vs marché
1 692
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit379 000 €
Maison • 5 pièces • 224 m²
CHATELGUYON (63140) • Châtel-Guyon
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
379 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 577 €
Prix net vendeur
364 423 €
Frais de notaire
+26 820 €
Émoluments
3 970 €
Droits & taxes
21 500 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
405 820 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
405 820 €
Capital à emprunter
405 820 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 412 440 € | 47 202 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 68 802 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 473 580 € | 108 342 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 518 880 € | 153 642 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 200 562 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelguyon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
36% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELGUYON ↗ +12.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST HIPPOLYTE
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379 000 € | 1 692 € | 224 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 224 m² à ST HIPPOLYTE |
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T5 CHATELGUYON
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379 000 € | 1 692 € | 224 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 224 m² à CHATELGUYON |
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T5 CHATELGUYON
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379 000 € | 1 692 € | 224 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 224 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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395 000 € | 1 674 € | 236 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 236 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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402 000 € | 1 905 € | 211 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 211 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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402 000 € | 1 905 € | 211 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 211 m² à CHATELGUYON |
6 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | 3 Che De Balanede | 464 950 € | 190 m² | 2 447 € |
| 06/02/2026 | 57 Bd Desaix | 285 710 € | 187 m² | 1 528 € |
| 24/06/2025 | 17 Rue Du Docteur Gubler | 523 915 € | 223 m² | 2 349 € |
| 20/12/2024 | 14 Av De Brocqueville | 327 000 € | 220 m² | 1 486 € |
| 02/08/2024 | 13 Rue De La Graviere Les Groslie | 479 000 € | 260 m² | 1 842 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Alfred Punett | 410 000 € | 240 m² | 1 708 € |