Maison • 12 pièces • 400 m²

CHATELGUYON (63140)

Jardin Garage

DPE D 192 kWh/m²

GES D 43 kg CO₂

Au cOEur du Parc des Volcans d'Auvergne, dans le hameau de Sauterre sur la commune de Manzat, cette propriété hors normes ouvre le champ des possibles. Un lieu de vie, de création ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 459 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -17 654 €

Prix net vendeur 441 346 €

Frais de notaire +32 097 €

Émoluments 4 708 €

Droits & taxes 26 039 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 491 097 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 491 097 €

Capital à emprunter 491 097 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 960 €/mois	18 061 €/mois	500 640 €	58 653 €	3,60%
10 ans	4 400 €/mois	13 333 €/mois	528 000 €	86 013 €	3,64%
15 ans	3 210 €/mois	9 727 €/mois	577 800 €	135 813 €	3,73%
20 ans	2 637 €/mois	7 991 €/mois	632 880 €	190 893 €	3,82%
25 ans Recommandé	2 309 €/mois	6 997 €/mois	692 700 €	250 713 €	3,90%

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Investissement

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Annonce	Prix	Écart
#brgy2 Actuel	459 000 €	-
#bF8Vt	459 000 €	-
#bFcGn	459 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).