Bien • 12 pièces • 400 m²

CHATELGUYON (63140)

Jardin Garage

DPE D 192 kWh/m²

GES D 43 kg CO₂

Au cœur du Parc des Volcans d’Auvergne, dans le hameau de Sauterre sur la commune de Manzat, cette propriété hors normes ouvre le champ des possibles. Un lieu de vie, de création e...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 459 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -21 857 €

Prix net vendeur 437 143 €

Frais de notaire +31 809 €

Émoluments 4 668 €

Droits & taxes 25 791 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 490 809 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 490 809 €

Capital à emprunter 490 809 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 939 €/mois	17 997 €/mois	498 876 €	57 148 €	3,51%
10 ans	4 374 €/mois	13 255 €/mois	524 880 €	83 152 €	3,53%
15 ans	3 182 €/mois	9 642 €/mois	572 760 €	131 032 €	3,61%
20 ans	2 614 €/mois	7 921 €/mois	627 360 €	185 632 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 281 €/mois	6 912 €/mois	684 300 €	242 572 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bF8Vt Actuel	459 000 €	-
#brgy2	459 000 €	-
#bFcGn	459 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).