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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
A vendre, Charmante maison, à Châtel-Guyon,FONTANA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un ensemble immobilier comprenant:- Une maison de plain-pied composée d'un hall d'entrée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 191 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 531 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELGUYON ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELGUYON
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Bd Georges Pompidou | 315 580 € | 115 m² | 2 744 € |
| 19/11/2025 | 10 Rue Emmanuel Chabrier | 257 900 € | 121 m² | 2 131 € |
| 31/10/2025 | 9 Che Du Petit Lagnat Les Grosli | 372 750 € | 123 m² | 3 030 € |
| 26/09/2025 | 2 Che Des Coulaires | 352 820 € | 135 m² | 2 613 € |
| 01/08/2025 | 1 Rue De L Aubepine St Hippolyte | 306 000 € | 145 m² | 2 110 € |
| 28/07/2025 | 11 Rue Pasteur | 301 000 € | 107 m² | 2 813 € |
| 15/07/2025 | 9003 All De La Roche Perdue Groslie | 295 379 € | 108 m² | 2 735 € |
| 04/07/2025 | 30 Rue Sainte Anne | 216 000 € | 124 m² | 1 742 € |
| 20/06/2025 | 15 Che Du Chassaing | 391 750 € | 135 m² | 2 902 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue Du Lac | 207 100 € | 142 m² | 1 458 € |
| 04/06/2025 | 17 Rue Jeanne D Arc | 174 270 € | 101 m² | 1 725 € |
| 27/05/2025 | 9003 Bd Desaix | 326 350 € | 136 m² | 2 400 € |
| 23/05/2025 | 63ter Av De Belgique | 318 500 € | 101 m² | 3 153 € |
| 18/04/2025 | 17 Rte De Manzat | 229 057 € | 105 m² | 2 181 € |
| 18/04/2025 | 29 Rte De Mozac | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |