Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
À vendre : Terrain exceptionnel de 529m² à Châtelaudren-Plouagat Les commerces à pied et au bout d'une impasse ! Situé au c ur de la ville historique de Châtelaudren-Plouagat, en C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 561 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 881 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 309 240 € | 66 481 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 336 480 € | 93 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 123 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELAUDREN ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELAUDREN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLELO
|
246 900 € | 2 351 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLERNEUF
|
246 600 € | 2 740 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELAUDREN
|
245 900 € | 2 616 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAGAT
|
243 950 € | 2 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELAUDREN
|
243 900 € | 2 439 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELAUDREN
|
243 900 € | 2 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLERNEUF
|
260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELAUDREN
|
261 480 € | 2 615 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELAUDREN
|
263 480 € | 2 803 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUVARA
|
239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST JEAN PLELO
|
264 700 € | 2 786 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELAUDREN
|
268 900 € | 2 988 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELAUDREN
|
233 900 € | 2 752 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLERNEUF
|
270 600 € | 3 040 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOUAGAT
|
271 000 € | 2 946 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5554 Kerjagu | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Gare Plouagat | 162 450 € | 90 m² | 1 805 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Du Gen Leclerc | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 29/10/2025 | 28 Res Du Mississipi | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/10/2025 | 5852 Guervaux | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |
| 03/10/2025 | 30 Rue Du Clos Marechal | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Du Clos Marechal | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 22/07/2025 | 21 Res Du Mississipi | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 21/07/2025 | 13 La Crx Du Four | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |
| 04/07/2025 | 7 Rue De Kernabat | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 27/06/2025 | 13 Cote Aux Goupils | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 12/06/2025 | 33 Rue Du Gen Leclerc | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 21/05/2025 | 2 Pl Des Sources | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 05/05/2025 | 26 Rue De Saint Brieuc | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 24a Kerny | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |