Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
À Châtel, au cœur d'un environnement privilégié en montagne, découvrez cet appartement T4 de 106.72 m² situé au 2ème étage, idéal pour profiter pleinement du cadre alpin. Le bien s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 106 €/mois | 36 685 €/mois | 1 016 904 € | 105 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 886 €/mois | 26 927 €/mois | 1 066 320 € | 154 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 427 €/mois | 19 476 €/mois | 1 156 860 € | 245 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 263 €/mois | 15 948 €/mois | 1 263 120 € | 351 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 1 376 400 € | 464 866 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATEL ↗ +5.7% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATEL
|
965 000 € | 9 369 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEL
|
928 000 € | 9 188 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEL
|
928 000 € | 9 188 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEL
|
928 000 € | 9 188 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEL
|
999 500 € | 7 748 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEL
|
999 500 € | 7 748 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEL
|
1 013 000 € | 7 853 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEL
|
1 013 000 € | 7 792 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEL
|
880 000 € | 6 617 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEL
|
880 000 € | 6 617 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEL
|
880 000 € | 6 617 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEL
|
850 000 € | 6 391 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEL
|
830 000 € | 6 535 € | 127 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 234 Rte Du Linga | 595 000 € | 94 m² | 6 330 € |
| 30/01/2025 | 118 Rte Des Freinets | 1 050 000 € | 105 m² | 10 000 € |
| 30/08/2024 | 978 Rte Du Petit Chatel | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 25/08/2023 | 593 Rte Du Boude | 610 000 € | 92 m² | 6 630 € |