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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Découvrez cette superbe maison de 2010 construction Chantal B, idéalement située à Châteauponsac (à 2minutes en voiture des commerces avec toutes les commodités). Cette maison vous...
3 Allée Marcel Mocoeur 87290 Châteauponsac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 736 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUPONSAC ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUPONSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RANCON
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179 900 € | 1 635 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RANCON
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T4 ST AMAND MAGNAZEIX
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169 087 € | 1 458 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUPONSAC
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169 000 € | 1 594 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUPONSAC
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169 000 € | 1 594 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUPONSAC
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169 000 € | 1 594 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 RANCON
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186 000 € | 1 661 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 RANCON
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186 000 € | 1 661 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 RANCON
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186 000 € | 1 661 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 RANCON
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186 000 € | 1 661 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 RANCON
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187 424 € | 1 524 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUPONSAC
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160 900 € | 1 238 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUPONSAC
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160 900 € | 1 238 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUPONSAC
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159 500 € | 1 227 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 6540 Les Taffres | 114 810 € | 94 m² | 1 221 € |
| 19/02/2025 | 39 Rue Jeanne D Arc | 70 550 € | 95 m² | 743 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Jeanne D Arc | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 07/01/2025 | 6685 La Meneireix | 221 000 € | 115 m² | 1 922 € |
| 24/12/2024 | 12 Les Perieres | 50 500 € | 90 m² | 561 € |
| 20/12/2024 | 10 Les Perieres | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 17/09/2024 | 2 Les Houmeaux | 84 500 € | 125 m² | 676 € |
| 17/09/2024 | 1 Le Mas Perrier | 67 000 € | 128 m² | 523 € |
| 16/09/2024 | 6687 Vaubourdolle | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 09/07/2024 | 5865 Auzillac | 65 000 € | 115 m² | 565 € |
| 08/07/2024 | 5304 Pas Pave | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 08/07/2024 | 5302 Rue Des Remparts | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 17/06/2024 | 38 Av De La Bergere | 111 000 € | 96 m² | 1 156 € |
| 14/06/2024 | 34 Av D Alsace | 149 500 € | 115 m² | 1 300 € |
| 27/05/2024 | 84 Av De Lorraine | 119 100 € | 88 m² | 1 353 € |