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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Située à proximité immédiate des commerces et des écoles (jusqu'au collège), cette charmante maison de 130 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses prestations de conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 168 756 € | 17 498 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 177 000 € | 25 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 192 060 € | 40 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCu0u Actuel
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156 000 € | - |
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#aaLEL
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159 000 € | +1,9% |
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#aeiDD
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168 000 € | +7,7% |
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#asHdS
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158 000 € | +1,3% |
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#asIYR
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158 000 € | +1,3% |
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#b0U6E
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156 000 € | - |
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#aH10k
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156 000 € | - |
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#aHug0
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160 900 € | +3,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATEAUPONSAC
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156 000 € | 1 164 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 RANCON
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154 080 € | 923 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 RANCON
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154 080 € | 923 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUPONSAC
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159 500 € | 1 227 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUPONSAC
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159 500 € | 1 227 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUPONSAC
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 6685 La Meneireix | 221 000 € | 115 m² | 1 922 € |
| 26/11/2024 | 5848 Bicheuil | 164 000 € | 140 m² | 1 171 € |
| 02/10/2024 | 6123 Chatre | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 17/09/2024 | 2 Les Houmeaux | 84 500 € | 125 m² | 676 € |
| 17/09/2024 | 1 Le Mas Perrier | 67 000 € | 128 m² | 523 € |
| 16/09/2024 | 6687 Vaubourdolle | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 02/08/2024 | 21 Fg Du Moutier | 134 600 € | 150 m² | 897 € |
| 09/07/2024 | 5865 Auzillac | 65 000 € | 115 m² | 565 € |
| 08/07/2024 | 5304 Pas Pave | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 08/07/2024 | 5302 Rue Des Remparts | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 14/06/2024 | 34 Av D Alsace | 149 500 € | 115 m² | 1 300 € |
| 02/04/2024 | 5905 Lagorce | 68 000 € | 121 m² | 562 € |
| 08/03/2024 | 6665 La Grande Lande | 226 000 € | 150 m² | 1 507 € |
| 31/03/2023 | 5779 Labussiere Etable | 42 000 € | 107 m² | 393 € |
| 28/03/2023 | 5932 Le Montillon | 135 306 € | 150 m² | 902 € |