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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
** Châteaulin idéalement située** Découvrez cette charmante maison à rénover. Ce bien se situe à 5 minutes de la gare, des écoles, des commerces. La maison est sur sous sol total e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 022 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 574 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 134 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAULIN ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAULIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAULIN
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124 890 € | 1 329 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAULIN
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T5 CHATEAULIN
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124 200 € | 1 335 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAULIN
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T5 DINEAULT
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127 200 € | 1 156 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAULIN
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117 568 € | 1 089 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAULIN
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T7 CHATEAULIN
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117 568 € | 1 089 € | 108 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 8 Rue Des Bruyeres | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 08/03/2025 | 29 Rue Pierre Et M Kerfriden | 188 216 € | 110 m² | 1 711 € |
| 14/02/2025 | 52 All De Kerjean | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 09/01/2025 | 1723 Le Vieux Bourg | 63 240 € | 85 m² | 744 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Du Rolzac'h | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 18/12/2024 | 1 Cite Notre Dame | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue De Kerguestec | 174 600 € | 111 m² | 1 573 € |
| 16/12/2024 | 18 Res Bellevue | 845 000 € | 85 m² | 9 941 € |
| 16/12/2024 | 1 Res Bellevue | 845 000 € | 84 m² | 10 060 € |
| 16/12/2024 | 12 Res Bellevue | 845 000 € | 85 m² | 9 941 € |
| 16/12/2024 | 9 Res Bellevue | 845 000 € | 84 m² | 10 060 € |
| 16/12/2024 | 43 Res Bellevue | 845 000 € | 84 m² | 10 060 € |
| 16/12/2024 | 35 Res Bellevue | 845 000 € | 85 m² | 9 941 € |
| 16/12/2024 | 15 Res Bellevue | 845 000 € | 100 m² | 8 450 € |
| 16/12/2024 | 21 Res Bellevue | 845 000 € | 84 m² | 10 060 € |