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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Votre conseiller vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon de 91 m² sur sous-sol complet et sa véranda de 20 m² ainsi que les combles aménageables d'environ 40 m² habitable.Cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAU DU LOIR ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAU DU LOIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak3zn Actuel
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175 000 € | - |
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#aSkQE
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175 000 € | - |
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T4 VAAS
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T4 NOGENT SUR LOIR
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163 000 € | 1 646 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 NOGENT SUR LOIR
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163 000 € | 1 646 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 JUPILLES
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 JUPILLES
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 JUPILLES
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 45 Rue Mrs De La Resistance | 47 500 € | 75 m² | 633 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Des Deportes | 119 900 € | 76 m² | 1 578 € |
| 12/02/2025 | 93 Rte Des Vignes Montabon | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 21/01/2025 | 6b Rue Sainte Cecile | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Leon Loiseau | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 07/12/2024 | 14 Rue Nationale | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 22/11/2024 | 180 Rte Des Fontaines | 178 000 € | 103 m² | 1 728 € |
| 13/11/2024 | 5e Rue Du Rempart | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Jahard | 27 500 € | 90 m² | 306 € |
| 25/10/2024 | 2 Rte De Flee | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 25/10/2024 | 77 Rte Des Fontaines | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 19/10/2024 | 88 Le Petit Verger | 45 000 € | 97 m² | 464 € |
| 08/10/2024 | 19 Rue De Westbury | 164 900 € | 91 m² | 1 812 € |
| 07/10/2024 | 41 Rue Saint Jean | 99 000 € | 87 m² | 1 138 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Des Fauvettes | 128 000 € | 107 m² | 1 196 € |