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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, idéale pour les amoureux de l'ancien. Vous serez séduit par son parquet authentique, sa belle ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 315 252 € | 32 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 48 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 358 560 € | 76 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 389 760 € | 107 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU GONTIER ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU GONTIER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWddp Actuel
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292 900 € | - |
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#aUqDU
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292 900 € | - |
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T5 CHATEAU GONTIER
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T5 CHATEAU GONTIER
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267 500 € | 2 229 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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260 500 € | 2 084 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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260 500 € | 2 084 € | 125 m² | 6 | Voir |
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260 500 € | 2 084 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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260 500 € | 2 004 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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255 000 € | 1 689 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 BAZOUGES
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252 400 € | 2 052 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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252 400 € | 2 052 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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252 000 € | 2 049 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 COUDRAY
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 12 All Annie Girardot | 312 458 € | 120 m² | 2 604 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue De Beausejour | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 22/05/2025 | 21 Rue Rene Perreault | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 12/05/2025 | 18 Rte De Mirwault | 226 000 € | 129 m² | 1 752 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Henri De Toulouse Lautrec | 305 000 € | 132 m² | 2 311 € |
| 23/04/2025 | 6 All Claude Monet | 239 085 € | 107 m² | 2 234 € |
| 23/04/2025 | 7 Rue Paul Gauguin | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 11/04/2025 | 7 Av Des Sablonnieres | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Michel Gasnier | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 28/03/2025 | 67 Av De La Division Leclerc | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 25/03/2025 | 2 Av Aristide Briand | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 21/03/2025 | 6 Av Des Beltieres | 213 200 € | 98 m² | 2 176 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Michele Morgan | 285 866 € | 140 m² | 2 042 € |
| 25/02/2025 | 5 All Elsa Triolet | 259 000 € | 115 m² | 2 252 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Charles Loyson | 297 000 € | 129 m² | 2 302 € |