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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
iad France - Mickaël Morenne vous propose: Maison familiale 148 m², 4 chambres + suite parentale, jardin clos – CoudraySituée au calme, dans le village de Coudray, cette maison t...
11 Rue de la Bédennerie 53200 Coudray
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTVtK Actuel
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252 000 € | - |
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#9WE1I
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253 575 € | +0,6% |
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#9WRTQ
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252 000 € | - |
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#aii7E
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252 000 € | - |
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#aSTY0
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252 000 € | - |
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#aSWn6
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252 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COUDRAY
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249 900 € | 1 572 € | 159 m² | 8 | Voir |
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255 000 € | 1 689 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LOIGNE SUR MAYENNE
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239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 7 | Voir |
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239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATEAU GONTIER
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269 770 € | 1 707 € | 158 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 3 Rue Courte | 134 000 € | 141 m² | 950 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue De La Bedennerie | 226 000 € | 146 m² | 1 548 € |
| 17/01/2024 | 7 Rue De L'echalier | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 31/08/2023 | 5 Imp De La Lande | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 01/08/2023 | 1 Le Chene | 240 000 € | 166 m² | 1 446 € |
| 24/04/2023 | 27 Rue De La Bedennerie | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |