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Votre conseillère vous propose de bâtir votre future résidence principale sur un terrain de 568 m² situé à Voves (28150). Ce projet allie le confort d'une construction moderne aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 187 740 € | 19 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 196 800 € | 28 530 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 45 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 63 810 € | 3,40% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 83 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHARTRES ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 96 Rue Muret | 335 000 € | 40 m² | 8 375 € |
| 22/05/2025 | 4 Imp De La Croix Jumelin | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 32 m² | 13 281 € |
| 20/03/2025 | 14 Imp De L Arbre De La Liberte | 128 000 € | 51 m² | 2 510 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Marceau | 1 090 000 € | 51 m² | 21 373 € |
| 27/02/2025 | 48 Rue D Ablis | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue De La Croix Blanche | 76 840 € | 54 m² | 1 423 € |
| 17/01/2025 | 6 Imp Helene Boucher | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue Du Clos Du Four | 192 000 € | 64 m² | 3 000 € |
| 05/12/2024 | 65 Rue Henry Dunant | 419 000 € | 34 m² | 12 324 € |
| 07/11/2024 | 5 Rue Alexandre Ribot | 163 000 € | 66 m² | 2 470 € |
| 25/10/2024 | 17b Rue De Loigny La Bataille | 157 000 € | 51 m² | 3 078 € |
| 11/10/2024 | 142 Rue Gabriel Peri | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 30/09/2024 | 44 Rue Du Repos | 89 404 € | 62 m² | 1 442 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Des Gdes Pierres Couvertes | 192 000 € | 65 m² | 2 954 € |