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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 59 m²
Votre Agence l'Adresse Immobilier Chartres a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente, cette charmante maison de ville, située dans le coeur piéton de Chartres.Remise ...
9 Rue des Perriers 28000 Chartres
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARTRES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHARTRESComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Rue De L Arbre De La Liberte | 254 864 € | 79 m² | 3 226 € |
| 03/06/2025 | 96 Rue Muret | 335 000 € | 40 m² | 8 375 € |
| 22/05/2025 | 4 Imp De La Croix Jumelin | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 20/03/2025 | 14 Imp De L Arbre De La Liberte | 128 000 € | 51 m² | 2 510 € |
| 11/03/2025 | 56 Rue Des Chaises | 244 500 € | 76 m² | 3 217 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Marceau | 1 090 000 € | 51 m² | 21 373 € |
| 27/02/2025 | 48 Rue D Ablis | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue De La Croix Blanche | 76 840 € | 54 m² | 1 423 € |
| 27/01/2025 | 6 Imp Saint Pierre | 188 500 € | 72 m² | 2 618 € |
| 17/01/2025 | 6 Imp Helene Boucher | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue De Villaines | 238 000 € | 71 m² | 3 352 € |
| 30/12/2024 | 9 Imp Rotrou | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 27/12/2024 | 37 Rue Raymond Isidore | 112 476 € | 74 m² | 1 520 € |
| 23/12/2024 | 20 Rue Adolphe Lecocq | 159 500 € | 76 m² | 2 099 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Cezanne | 172 300 € | 79 m² | 2 181 € |