Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Astrid Boudet vous propose: Bien rare à Chartres - Porte Guillaume ! Ce superbe duplex de plus de 100 m² situé à seulement 5 minutes de l'hyp...
24 Rue du Faubourg Guillaume 28000 Chartres
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 255 696 € | 26 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 268 080 € | 38 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 290 880 € | 61 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 86 916 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 342 300 € | 113 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aR8lY Actuel
|
237 300 € | - |
|
#a8nu3
|
246 000 € | +3,7% |
|
#9J5NO
|
249 500 € | +5,1% |
|
#abuyO
|
246 000 € | +3,7% |
|
#b10ea
|
246 000 € | +3,7% |
|
#aGJJa
|
238 000 € | +0,3% |
|
#aQWhL
|
237 300 € | - |
|
#aSrS7
|
229 000 € | -3,5% |
|
#b8odm
|
237 300 € | - |
|
#bacWB
|
227 000 € | -4,3% |
|
#bacWH
|
227 000 € | -4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARTRES
|
237 300 € | 2 304 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
238 000 € | 2 288 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
238 000 € | 2 288 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
239 900 € | 2 221 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
233 000 € | 2 284 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
229 900 € | 2 254 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
229 000 € | 2 009 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
227 500 € | 2 013 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
247 200 € | 2 268 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
227 000 € | 2 204 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
227 000 € | 2 204 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
227 000 € | 2 183 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
227 000 € | 2 183 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
223 600 € | 2 305 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
218 000 € | 1 964 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 56 Rue Du Grand Faubourg | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du General Walker | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 114 032 € | 91 m² | 1 253 € |
| 13/03/2025 | 28 Pl Jean Moulin | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Du Bourg | 213 000 € | 97 m² | 2 196 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue De Fresnay | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Du Puits Berchot | 187 490 € | 90 m² | 2 083 € |
| 23/01/2025 | 27 Rue Chanzy | 380 600 € | 120 m² | 3 172 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Joseph Wresinsky | 140 648 € | 115 m² | 1 223 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Trois Detours | 150 500 € | 82 m² | 1 835 € |
| 17/12/2024 | 3 Cloitre Notre Dame | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Charles Victor Garola | 142 000 € | 84 m² | 1 690 € |
| 07/11/2024 | 2 Pl D Estienne D Orves | 245 800 € | 83 m² | 2 961 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Des Fileurs | 272 500 € | 91 m² | 2 995 € |
| 15/10/2024 | 16 Rue Des Hauts De Chartres | 128 391 € | 95 m² | 1 351 € |