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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 114 m²
Votre Agence '' vous propose à la vente cet appartement organisé en duplex en deuxième et dernier étage, tout proche des commerces de la porte Guillaume. D'une surface totale de 11...
24 Rue du Faubourg Guillaume 28000 Chartres
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSrS7 Actuel
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229 000 € | - |
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#a8nu3
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246 000 € | +7,4% |
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#9J5NO
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249 500 € | +9,0% |
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#abuyO
|
246 000 € | +7,4% |
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#b10ea
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246 000 € | +7,4% |
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#aGJJa
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238 000 € | +3,9% |
|
#aQWhL
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237 300 € | +3,6% |
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#aR8lY
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237 300 € | +3,6% |
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#b8odm
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237 300 € | +3,6% |
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#bacWB
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227 000 € | -0,9% |
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#bacWH
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227 000 € | -0,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 114 032 € | 91 m² | 1 253 € |
| 13/03/2025 | 28 Pl Jean Moulin | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Du Bourg | 213 000 € | 97 m² | 2 196 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue De Fresnay | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 23/01/2025 | 27 Rue Chanzy | 380 600 € | 120 m² | 3 172 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Joseph Wresinsky | 140 648 € | 115 m² | 1 223 € |
| 17/12/2024 | 3 Cloitre Notre Dame | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Des Fileurs | 272 500 € | 91 m² | 2 995 € |
| 15/10/2024 | 16 Rue Des Hauts De Chartres | 128 391 € | 95 m² | 1 351 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Muret | 272 000 € | 103 m² | 2 641 € |
| 19/09/2024 | 44 Rue Noel Ballay | 406 000 € | 99 m² | 4 101 € |
| 13/09/2024 | 23 Cloitre Notre Dame | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |
| 04/09/2024 | 2 Esp De La Resistance | 403 000 € | 120 m² | 3 358 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Des Ecuyers | 158 500 € | 105 m² | 1 510 € |
| 04/07/2024 | 45 Rue Du General George Patton | 207 000 € | 91 m² | 2 275 € |