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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement proche centre ville CHARTRESVotre agence Orpi vous propose à la vente un appartement de type T3, comprenant une entrée avec placard, un séjour/salle à manger, une cuisi...
29a Rue du Grand Faubourg 28000 Chartres
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 292 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHARTRES
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159 000 € | 2 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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T3 CHARTRES
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158 900 € | 2 337 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CHARTRES
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162 240 € | 2 192 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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T3 CHARTRES
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164 000 € | 2 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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164 000 € | 2 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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164 000 € | 2 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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164 000 € | 2 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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155 000 € | 2 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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154 000 € | 2 567 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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166 400 € | 2 600 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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167 500 € | 2 233 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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151 900 € | 2 201 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 41 Rue D Allonnes | 134 000 € | 50 m² | 2 680 € |
| 26/06/2025 | 15 Rue Saint Julien | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 17/06/2025 | 3 Imp De La Moutonnerie | 63 000 € | 48 m² | 1 313 € |
| 12/06/2025 | 43 Rue Muret | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Jean Laillet | 108 000 € | 48 m² | 2 250 € |
| 30/05/2025 | 1 Vc Saint Eman | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 23/05/2025 | 100 Rue Saint Brice | 129 200 € | 52 m² | 2 485 € |
| 14/05/2025 | 35 Rue Nicole | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 12/05/2025 | 7 Rue J-baptiste De La Quintinie | 90 500 € | 48 m² | 1 885 € |
| 16/04/2025 | 33 Rue De La Corroierie | 44 750 € | 52 m² | 861 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Sainte Meme | 75 000 € | 43 m² | 1 744 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue De La Residence Fleurie | 122 820 € | 61 m² | 2 013 € |
| 09/04/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 230 500 € | 75 m² | 3 073 € |
| 04/04/2025 | 39 Rue D Allonnes | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Changes | 95 000 € | 44 m² | 2 159 € |