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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Charmant Appartement au Coeur de ChartresT2 – 31,66 m² – Rez-de-chaussée – Centre historique de Chartres Immobilier vous propose cet appartement T2 de 31,66 m², situé en rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 10 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 101 880 € | 14 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 110 520 € | 23 403 € | 3,30% |
| 20 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 120 240 € | 33 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 130 200 € | 43 083 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHARTRES
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89 000 € | 2 472 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T3 CHARTRES
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89 900 € | 2 724 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T2 CHARTRES
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92 100 € | 2 362 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARTRES
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93 000 € | 3 000 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARTRES
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84 000 € | 2 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARTRES
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84 000 € | 2 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARTRES
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95 000 € | 2 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARTRES
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95 000 € | 2 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 CHARTRES
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96 120 € | 2 913 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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96 120 € | 3 004 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T2 CHARTRES
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81 000 € | 2 613 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARTRES
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76 200 € | 1 905 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 41 Rue D Allonnes | 134 000 € | 50 m² | 2 680 € |
| 26/06/2025 | 15 Rue Saint Julien | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Du General Walker | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Muret | 51 500 € | 22 m² | 2 341 € |
| 17/06/2025 | 3 Imp De La Moutonnerie | 63 000 € | 48 m² | 1 313 € |
| 17/06/2025 | 15 Av Jehan De Beauce | 43 000 € | 20 m² | 2 150 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Jean Laillet | 108 000 € | 48 m² | 2 250 € |
| 23/05/2025 | 100 Rue Saint Brice | 129 200 € | 52 m² | 2 485 € |
| 21/05/2025 | 67 Rue Du Grand Faubourg | 81 750 € | 41 m² | 1 994 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue De La Clouterie | 116 500 € | 39 m² | 2 987 € |
| 12/05/2025 | 7 Rue J-baptiste De La Quintinie | 90 500 € | 48 m² | 1 885 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Daniel Boutet | 297 000 € | 30 m² | 9 900 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Des Grenets | 75 000 € | 23 m² | 3 261 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Saint Pierre | 112 000 € | 40 m² | 2 800 € |
| 23/04/2025 | 7 Rue De La Porte Cendreuse | 68 000 € | 34 m² | 2 000 € |