Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Votre Agence '' vous propose à la vente cette jolie maison de ville avec son carré de jardin appréciable pendant les beaux jours, la petite véranda vous protègera dans le cas contr...
11 Rue Flandres Dunkerque 1940 28300 Mainvilliers
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHARTRES ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahhmQ Actuel
|
184 000 € | - |
|
#aOghb
|
183 000 € | -0,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARTRES
|
183 000 € | 3 000 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
179 000 € | 3 034 € | 59 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
189 500 € | 2 527 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
191 900 € | 3 095 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
175 350 € | 2 307 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
169 500 € | 2 260 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
160 000 € | 2 424 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
159 900 € | 2 460 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
159 900 € | 2 498 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Rue De L Arbre De La Liberte | 254 864 € | 79 m² | 3 226 € |
| 22/05/2025 | 4 Imp De La Croix Jumelin | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue De Sours | 182 400 € | 80 m² | 2 280 € |
| 20/03/2025 | 14 Imp De L Arbre De La Liberte | 128 000 € | 51 m² | 2 510 € |
| 11/03/2025 | 56 Rue Des Chaises | 244 500 € | 76 m² | 3 217 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Marceau | 1 090 000 € | 51 m² | 21 373 € |
| 28/02/2025 | 54 Rue Alexis De Castillon | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 27/02/2025 | 48 Rue D Ablis | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue De La Croix Blanche | 76 840 € | 54 m² | 1 423 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue Des Rouliers | 336 000 € | 80 m² | 4 200 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue De La Poele Percee | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 27/01/2025 | 6 Imp Saint Pierre | 188 500 € | 72 m² | 2 618 € |
| 17/01/2025 | 6 Imp Helene Boucher | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 11/01/2025 | 12 Rue Thierry De Chartres | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue De Villaines | 238 000 € | 71 m² | 3 352 € |