Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
T3 lumineux avec potentiel – Idéal primo-accédant.T3 lumineux – Idéal investissement locatif ou premier achat !Vous cherchez un appartement avec du potentiel, bien situé et prêt à ...
107 Rue du Faubourg la Grappe 28000 Chartres
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 210 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 830 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 530 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ah5QJ Actuel
|
109 990 € | - |
|
#asSLZ
|
116 790 € | +6,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHARTRES
|
110 000 € | 1 897 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
110 965 € | 2 018 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
110 965 € | 2 018 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
112 000 € | 2 000 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
112 350 € | 1 702 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
105 984 € | 1 536 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
115 000 € | 1 949 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
118 000 € | 1 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
118 000 € | 1 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
118 000 € | 1 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
97 500 € | 1 434 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
97 500 € | 1 434 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
96 000 € | 1 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
96 000 € | 1 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
95 900 € | 1 410 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 41 Rue D Allonnes | 134 000 € | 50 m² | 2 680 € |
| 26/06/2025 | 15 Rue Saint Julien | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Du General Walker | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 17/06/2025 | 3 Imp De La Moutonnerie | 63 000 € | 48 m² | 1 313 € |
| 12/06/2025 | 43 Rue Muret | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Jean Laillet | 108 000 € | 48 m² | 2 250 € |
| 30/05/2025 | 1 Vc Saint Eman | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 23/05/2025 | 100 Rue Saint Brice | 129 200 € | 52 m² | 2 485 € |
| 21/05/2025 | 67 Rue Du Grand Faubourg | 81 750 € | 41 m² | 1 994 € |
| 14/05/2025 | 35 Rue Nicole | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 12/05/2025 | 7 Rue J-baptiste De La Quintinie | 90 500 € | 48 m² | 1 885 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Saint Pierre | 112 000 € | 40 m² | 2 800 € |
| 16/04/2025 | 33 Rue De La Corroierie | 44 750 € | 52 m² | 861 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Sainte Meme | 75 000 € | 43 m² | 1 744 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue De La Residence Fleurie | 122 820 € | 61 m² | 2 013 € |