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299 000 €
Bien 295 m²
CHARTRES 28000
N/A vs marché
1 014 €/m²

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Bien • 8 pièces • 295 m²

CHARTRES (28000) • Chartres
Niveaux 3
Construction 1900
DPE E 267 kWh/m²
GES E 58 kg CO₂
Énergie Gaz

NOUVEAU - CHARMANTE MAISON FAMILIALE A DECOUVRIR SANS TARDER ! Vous rêvez d'une authentique habitation avec de grands espaces, proche des commodités et bordant l'Eure Cette maison ...

Quartier Chartres

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 299 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 238 €
Prix net vendeur 284 762 €
Frais de notaire +21 356 €
Émoluments 3 206 €
Droits & taxes 16 800 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 320 356 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 320 356 €
Capital à emprunter 320 356 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 836 €/mois 11 624 €/mois 322 224 € 33 904 € 3,20%
10 ans 2 817 €/mois 8 536 €/mois 338 040 € 49 720 € 3,25%
15 ans 2 040 €/mois 6 182 €/mois 367 200 € 78 880 € 3,35%
20 ans 1 665 €/mois 5 045 €/mois 399 600 € 111 280 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,02%
38 940 €/an
Rendement net
8,31%
après charges
Cashflow
+363 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 245 €/an
Charges copro. NR 1 770 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 726 €/an
GLI (2,5%) 974 €/an
Vacance locative 3 244 €/an
Total charges 12 109 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#abzJ9 Actuel
299 000 € -
#aaUEL
322 000 € +7,7%
#awuIp
322 000 € +7,7%
#b0LUW
299 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).