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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Sur la commune de Ouzouer le marché. Terrain de 791 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé, proche de divers commerces. . Aucune place de perdue pour cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 32 862 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 73 542 € | 3,40% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 95 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST AY
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T5 ST AY
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AY
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARDON
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198 519 € | 1 805 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARDON
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T5 LE BARDON
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196 853 € | 2 009 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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204 519 € | 1 859 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AY
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196 100 € | 1 544 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 LE BARDON
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205 549 € | 2 076 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 BAULE
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195 000 € | 1 696 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BAULE
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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206 332 € | 2 084 € | 99 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/07/2024 | 25 Villorceau Est | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 08/02/2024 | 7 Rue De Beauce | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 25/07/2023 | 10 Chevenelle | 90 000 € | 114 m² | 789 € |