Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Opportunité à ne pas manquer... Beau studio entièrement rénové à Chars à deux pas de la gare (ligne j).Cet appartement d'une superficie de 26,44m² est composé, d'une pièce de vie a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 11 271 € | 3,51% |
| 10 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 103 320 € | 16 395 € | 3,53% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 25 755 € | 3,61% |
| 20 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 123 360 € | 36 435 € | 3,73% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 47 775 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chars →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, CHARS → 0% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARS Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHARS
|
89 000 € | 3 423 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à CHARS |
|
T1 CHARS
|
89 000 € | 3 423 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à CHARS |
|
T1 CHARS
|
89 000 € | 3 423 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à CHARS |
|
T1 CHARS
|
89 000 € | 3 423 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à CHARS |
|
T1 CHARS
|
89 000 € | 3 423 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à CHARS |
|
T1 CHARS
|
89 000 € | 3 423 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à CHARS |
|
T1 CHARS
|
95 000 € | 3 654 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à CHARS |
|
T1 CHARS
|
95 000 € | 3 654 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à CHARS |
|
T1 CHARS
|
95 000 € | 3 654 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à CHARS |
|
T1 CHARS
|
95 000 € | 3 654 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à CHARS |
3 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 35 Rue De L Eglise | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 18/09/2025 | 33 Rue De L Eglise | 102 300 € | 31 m² | 3 300 € |
| 06/02/2024 | 17 Rue De Gisors | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |