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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Découvrez cette maison familiale de 140 m², située à Charpont, à seulement 45 minutes de Paris Montparnasse. Parfaitement conçue pour une vie de famille, elle allie confort et prat...
1bis Chemin de la Mahonnerie 28500 Charpont
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHARPONT
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T7 GARNAY
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275 000 € | 1 667 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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267 750 € | 1 762 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T6 CHERISY
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283 000 € | 1 874 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERISY
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283 000 € | 1 874 € | 151 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 2 Rle Du Guichet | 207 200 € | 115 m² | 1 802 € |
| 05/12/2024 | 7 Rle Des Arts | 336 650 € | 149 m² | 2 259 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue St Hilaire | 292 000 € | 145 m² | 2 014 € |
| 04/10/2023 | 20b Rue Du Gen De Gaulle | 339 700 € | 120 m² | 2 831 € |
| 22/08/2023 | 7 Rte Des Sablieres | 358 120 € | 136 m² | 2 633 € |
| 02/06/2023 | 15 Che Des Grenouillieres | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 04/04/2023 | 3 Rue Du Gen De Gaulle | 342 000 € | 155 m² | 2 206 € |