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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
A CHARNY sur un terrain de 309 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 49 m² habitables avec 2 chambres. Le modèle PERLE 2 – Édition Limitée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHARNY
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228 000 € | 4 560 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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228 000 € | 3 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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228 000 € | 3 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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T4 ANNET SUR MARNE
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T3 ANNET SUR MARNE
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219 000 € | 3 982 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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200 000 € | 3 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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199 000 € | 4 061 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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199 000 € | 4 061 € | 49 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/09/2023 | 9001 Rte De Fresnes | 6 750 000 € | 39 m² | 173 077 € |