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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
EXCLUSIVITÉ - À vendre : charmante maison de village mitoyenne d'environ 116 m², composée de 4 chambres et 2 salles de bains sur 3 niveaux, située dans un environnement calme, proc...
290 Route du Triévoz 38140 Charnècles
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARNECLES ↗ +8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARNECLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afB3H Actuel
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275 000 € | - |
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#aMXN9
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265 000 € | -3,6% |
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#aLY0A
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265 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RIVES
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T5 APPRIEU
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269 000 € | 2 187 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 REAUMONT
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285 000 € | 2 415 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNECLES
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265 000 € | 2 284 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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285 000 € | 2 159 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCROISSANT
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVES
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256 000 € | 2 151 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVES
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T5 RIVES
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256 000 € | 2 151 € | 119 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 133 Rte De La Gouterie | 408 440 € | 126 m² | 3 242 € |
| 14/02/2025 | 100 Rue Croix De Tourtiere | 487 200 € | 120 m² | 4 060 € |
| 11/02/2025 | 200 Rte De La Fange | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Des Pres | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 555 Le Grand Chemin | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 15/01/2024 | 95 Che De L Eglise | 227 600 € | 95 m² | 2 396 € |
| 01/08/2023 | 1 Bois Vert | 315 300 € | 128 m² | 2 463 € |
| 28/07/2023 | 90 Rte De Bois Vert | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 26/07/2023 | 127 Rte De La Gouterie | 336 000 € | 98 m² | 3 429 € |
| 24/07/2023 | 1000 Rte Des Picottes | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |