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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
126 Rue du Pont 89400 Charmoy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARMOYComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHARMOY
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185 000 € | 1 164 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARMOY
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185 000 € | 1 164 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARMOY
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185 000 € | 1 164 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 MIGENNES
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188 000 € | 1 190 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MIGENNES
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192 900 € | 1 102 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MIGENNES
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192 900 € | 1 102 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MIGENNES
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192 900 € | 1 102 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MIGENNES
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192 900 € | 1 102 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 CHENY
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168 000 € | 1 084 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MIGENNES
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159 900 € | 879 € | 182 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 9003 Rue Paul Bert | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |